Zur Immobilie
In einem der schönsten und ruhigsten Stadtteilen von Frankfurt-Berkersheim liegt dieses Objekt, direkt im Grünen.
Die kleine Einheit besteht aus 6 Wohnungen.
Im Hochparterre gelegen befindet sich die bezaubernde, 2021 renovierte, 3- Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon.
Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume, das Bad sowie die Toilette verfügen über Tageslicht.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus erreichen Sie den überdachten Balkon, mit Südost-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehören ebenfalls ein überdachter Stellplatz im Hof sowie ein Kellerraum.
Eine Küche wurde von den jetzigen Mietern eingebaut.
Die Wohnung ist seit 1. Juni 2021 vermietet.
- Wohneinheit mit 6 Wohnungen, Gesamtanlage 18 Parteien
- Tageslichtbad
- separates WC
- 2-Fach verglaste Fenster von 2007
- Balkon nach Südosten
- Sicherheitswohnungstür
- Renovierung 2021
- Laminat Fußböden, außer Küche und Bad
- 2021 Sicherungen, alle Steckdosen und Schalter damals erneuert
- 2021 neue Bäder, Fliesen und Sanitärobjekte
- Keller plus Abstellraum
- Energieausweis gültig bis
- 07.08.2028
- Energieeffizienzklasse
- F
- Nutzungsart
- Wohnen
- Baujahr lt. Energieausweis
- 1974
Frankfurt Berkersheim vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe: Der Stadtteil im Nordosten Frankfurts bietet eine ruhige, grüne Umgebung und dennoch eine hervorragende Anbindung zur Innenstadt über den Bahnhof Berkersheim und die A661. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind im Ort und in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Naturnah gelegen, lädt Berkersheim zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während Frankfurts Kultur- und Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Der charmante Dorfcharakter mit Fachwerkhäusern und aktivem Vereinsleben macht Berkersheim zu einem begehrten Wohnort für Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Natur schätzen.
Mit der Buslinie 39 erreichen Sie in 4 Stationen die Endhaltestelle der U5 in Preungesheim und von dort sind es nur 12 bis 15 Minuten in die Stadtmitte.
Von der S-Bahnstation Berkersheim, ca. 5 Minuten Gehweg, erreichen Sie die Hauptbahnhof in 18 Minuten sowie den Flughafen in 35 Minuten.
Der Eigentümer hat ausdrücklich Marion Stiasny Immobilienvermittlung mit der Vermarktung beauftragt.
Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an mich.
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- ggf. den Namen der Person oder Firma, für die Sie stellvertretend anfragen
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Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Marion Stiasny Immobilienvermittlung übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.
Bei Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!