Hochwertige 3 Zimmerwohnung in bester Lage von Sachsenhausen mit Tiefgarage

In einer der schönsten Lagen von Sachsenhausen befindet sich diese 10 Jahre alte Wohnung, in einer gepflegten Wohneinheit.
Der Aufzug bringt Sie in die dritte Etage, auf jeder Etage befinden sich nur 2 Wohnungen.
Schon beim Betreten werden Sie den großzügigen und überaus gepflegten Eindruck der Wohnung wahrnehmen. Vom Flur aus gelangen Sie zu Rechten in den offenen Wohn-Essbereich mit einem Kamin und einer offenen Küche. Der Schnitt ist hier bestechend, ebenso der große Westbalkon mit Skylineblick, überdacht und noch mit einer Markise ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist modern, hell, die graue Küche, der wertvolle Parkettboden und viele, maßangefertigte Einbauten.
Im Flur befindet sich ein Gäste WC und im hinteren Teil hat man sich für ein großzügiges Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer entschieden. Ebenfalls gibt es dort ein innenliegendes Bad mit einer bodentiefen, großen Dusche. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden und wird auch zur Zeit so genutzt.
Ein sehr großer Keller rundet das Angebot ab.
Lassen Sie sich überzeugen.....!!!!

- Parkettboden
- elektrische Markise
- Außenjalousien elektrisch
- Video-Sprechanlage
- bodentiefe, große Dusche
- Westbalkon
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Sicherheitstür aus Metall
- Kamin

Südlich des Mains erstreckt sich Sachsenhausen vom Museumsufer bis zum Grüngürtel des Stadtwaldes als größter Stadtteil Frankfurts. Das weithin sichtbare Wahrzeichen ist der Henninger Turm im etwas höher gelegenen Süden, ein dem vormaligen Getreidespeicher nachempfundener Wohnturm mit fantastischer Aussicht auf Stadt und Umland. Der Stadtteil teilt sich auf in das urbane, citynahe Sachsenhausen-Nord mit Museumsufer, Skylineblick und der Flaniermeile Schweizer Straße, das pittoreske, apfelweinselige und quirlige Alt-Sachsenhausen mit trendigen Läden und Lokalen und das ruhigere Wohnquartier Sachsenhausen-Süd, in dem exklusive Stadtvillen, Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit, Mikroappartements und Kleingartenanlagen einander abwechseln. Mittendrin auf dem Vorplatz des Südbahnhofs findet dienstags und freitags ein eigener, gut sortierter Wochenmarkt statt. Sachsenhausen ist ein sehr beliebtes Viertel, in dem sich jeder auf Anhieb willkommen und zuhause fühlt.

Sachsenhausen-Nord hat eine optimale Anbindung an die Autobahn A3 und A5. Den Flughafen Rhein Main erreichen Sie in 15 Autominuten und den Hauptbahnhof Frankfurt erreichen Sie in 5 Autominuten. Selbstverständlich sind öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe, wobei man alle Einrichtungen auch fußläufig sehr gut erreichen kann.
Der Südbahnhof befindet sich wenige Minuten entfernt. Von da aus fahren die U-Bahnen U1, U2, U3 und U8 in Richtung Innenstadt.

Der Eigentümer hat ausdrücklich Marion Stiasny Immobilienvermittlung mit der Vermarktung beauftragt.
Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an mich.

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Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Marion Stiasny Immobilienvermittlung übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.

Bei Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!