VERKAUFT Hanau Bruchköbel

Details

- 2 Wohnküchen, davon eine fast neuwertig mi Esstisch
- Küchenzeile im Dachgeschoß
- Echtholzparkett im EG und OG
- Laminat im DG
- Designböden
- 2 Wannenbäder mit Tageslicht, davon eins mit sehr hochwertiger Ausstattung
- 1 Duschbad im DG, 1 WC im Keller
- Holztüren
- Holztreppen
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- gemauerter Kamin
- gefliester Keller
- Kellerbar mit Eckbank und zusätzlichem Raum
- begehbarer Kühlraum im Keller
- Solaranlage  auf dem Dach
- 1 Balkon im OG, Südausrichtung
- 1 Terrasse im EG, Südausrichtung
- 2013+2014 u.a. Sanierung von Dach und Außenanlage, Solaranlage, Carport, Büche und Bad im DG
- Echtholzfenster 2-fach verglast

Beschreibung

Bei diesem besonderen Angebot handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten in Bruchköbel Niederissigheim. Neben dem großzügigen Grundstück, überzeugt das Gebäude dadurch, dass es sofort genutzt werden kann. Nur ein paar kleine Renovierungen nach individuellem Gusto sind von Nöten.

Im Erdgeschoss finden Sie die einzige Wohnung, die sich noch ein wenig im "Dornröschenschlaf" befindet. Hier bedarf es neuer Tapeten und einer neuen Einbauküche. Die großzügige Terrasse ist bereits saniert. Im OG und DG sind die Wohnungen nur noch zu tapezieren oder vom Maler aufzufrischen. Und schon kann Ihr neuer Lebenstraum beginnen.

Dieses Angebot besticht durch hochwertige Materialien und zeitlosem Design. Hierzu zählen besonders die Bäder im OG und DG sowie die fast neuwertige Wohnküche im OG. Neben den geräumigen Wohnzimmern im EG und OG, besticht der gemauerte Kamin durch eine wundervolle Atmosphäre abends oder in der kalten Jahreszeit.

Abgerundet wird der tolle Eindruck im Keller durch den Partybereich mit Nebenraum und Gäste-WC sowie durch den begehbaren Kühlraum. Viele Lagermöglichkeiten in zwei weiteren Räumen stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der hintere Gartenbereich bietet neben einem kleinen Teich, einem überdachten Freisitz und einem Gemüsebeet noch ein Gartenhäuschen für Geräte.

Durch die Vielzahl an Vorzügen, empfehlen wir Ihnen das Exposé mit vielen Fotos anzufordern und gleich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!!!

Ausstattung

- 2 Wohnküchen, davon eine fast neuwertig mi Esstisch
- Küchenzeile im Dachgeschoß
- Echtholzparkett im EG und OG
- Laminat im DG
- Designböden
- 2 Wannenbäder mit Tageslicht, davon eins mit sehr hochwertiger Ausstattung
- 1 Duschbad im DG, 1 WC im Keller
- Holztüren
- Holztreppen
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- gemauerter Kamin
- gefliester Keller
- Kellerbar mit Eckbank und zusätzlichem Raum
- begehbarer Kühlraum im Keller
- Solaranlage  auf dem Dach
- 1 Balkon im OG, Südausrichtung
- 1 Terrasse im EG, Südausrichtung
- 2013+2014 u.a. Sanierung von Dach und Außenanlage, Solaranlage, Carport, Büche und Bad im DG
- Echtholzfenster 2-fach verglast

Lage

Bruchköbel liegt ca. 20 km östlich von Frankfurt. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Schulen, ein großes Ärztezentrum und ein umfangreiches Freizeitangebot machen Bruchköbel zu einem attraktiven Wohnort. Das Frei- und Hallenbad befindet sich in fußläufiger Entfernung. Im nahe gelegenen Stadtwald laden schöne Waldweg zur Entspannung ein. Zudem bietet Bruchköbel eine gute Infrastruktur: Der Autobahnanschluss an die A45, A66 und A3 liegt nur wenige Minuten entfernt. Des Weiteren gibt es einen verkehrsgünstigen Bahnanschluss über Hanau nach Frankfurt sowie eine gute Anbindung der Stadtbusse nach Hanau.
Gewerbegebiet mit allen Möglichkeiten in der Nähe: Reifen-Simon, Aldi, Lidl, Tegut, Fitness, uvm. .

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