Luxus-ausgestattete Doppelhaushälfte in ruhiger Lage Nähe Friedberger Warte

Beschreibung

Haben Sie schon immer davon geträumt zentral und ruhig zu wohnen? Dann ist dieses Haus für Sie optimal.
Im Zentrum eines 2004 errichteten, in unterschiedlicher Form bebauten Areals befindet sich die verklinkerte Doppelhaushälfte deren Grundstück mit einem alten Ahornbaum im Garten an ein unbebautes Gemeinschaftsgrundstück grenzt und nicht einsehbar ist. Zudem finden Sie gegenüber eine große Grünanlage.
Das hochwertig ausgestattete Haus betreten Sie durch einen Flur und gelangen in den offenen Wohnbereich. Von hier aus geht ein Raum sowie Gäste-WC ab. In dem Raum befindet sich derzeit ein Büro. Der gesamte Eingangs- und Küchenbereich sowie die Treppen sind mit  anthrazitfarbenem Granit belegt.
Besonders hervorzuheben ist, dass der angrenzende Wohnbereich mit Zugang zum Garten einen Bambusbodenbelag bietet. Eine großzügige und helle Küche inkl. Thekenbereich, Granitarbeitsfläche, sehr hochwertigen Geräten und einer eigenen kleinen Terrasse befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über die Treppe gelangen Sie in das 1. OG und kommen in einen großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Ein sehr großes Hauptschlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Einbauschränken, ein Wannenbad mit Dusche, ein weiters Zimmer mit Duschbad en Suite. Die Räume dort sind bis auf den Flurbereich mit kanadischem Ahorn ausgestattet. Im Dachgeschoss findet sich der Bambusboden wieder.
Im ganzen Haus befindet sich Malervlies an den Wänden, der nur zweimal überstrichen wurde. Abgerundet wird das stimmige Raumdesign durch das ausgebaute Dachstudio mit Dachterrasse und Whirlpool.
Des weiteren befindet sich eine Sauna mit separater großer Dusche und insgesamt 3 Räume im Keller, mit etlichen Einbauschränken.

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Ausstattung

- hochwertige Küche mit Granitplatte
- Granitboden
- Granittreppen
- Bambusboden
- Elektrische Rollläden
- Wände Malervlies
- Einbauschränke
- Ankleideraum mit Schränken
- Dachterrasse mit Whirlpool
- Parterre und 1. OG bruchsicheres Glas
- Einbruchschutz (Pilzköpfe) im gesamten Haus
- gefliester Keller mit Einbauschränken
- Sauna mit separater Dusche
- Garage um 3 Meter verlängert

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Lage

Offiziell befindet sich das Objekt im Stadtteil Preungesheim; grenzt aber direkt an Bornheim und Seckbach und der Friedberger Warte. Die Straßenbahn 18 und der Bus Nr. 30 sind fußläufig zu erreichen, ebenfalls die U 5.
Zwei Kitas und Grundschulen sind unweit gelegen. Ein Autobahnanschluss zur A 661 in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt liegt in der Nähe von Huthpark und Günthersburgpark.
Bis zur Nidda oder zum Main  benötigen Sie 5 km, der Lohrberg liegt fast vor der Tür.
Ebenfalls finden Sie Supermärkte, Apotheke, Baumarkt und Ärzte in unmittelbarer Nähe.

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