wertvolles Grundstück mit freistehendem Einfamilienhaus

Beschreibung

Mögen Sie den Charakter alter Häuser?
Dann haben wir das passende Objekt für Sie!
Das charmante, freistehende Haus ist von einem schönen Garten umgeben, der noch etwas Zuwendung nötig hat.
Sie betreten das Haus und kommen über eine wunderschöne Granittrepppe in das Erdgeschoss.
Hier befinden sich drei Zimmer, wobei es sich bei einem der Zimmer um ein Durchgangszimmer handelt. Im hinteren Teil befindet sich ein Schlafzimmer, dieser Teil wurde angebaut und wird im OG als Balkon genutzt. Die Küche im Landhausstil hat ebenfalls eine Granitarbeitsplatte.
Von der Küche aus gelangt man durch eine hochwertige Schiebetür in das Badezimmer, ebenfalls später angebaut, wie es bei Häusern dieses Baujahres üblich war. Das Bad ist in einem sehr gutem Zustand mit fast bodentiefer Dusche und sehr geräumig. Vom Flur aus kommt man in eine separate Toilette und in einen Abstellraum.
Über eine ältere Treppe gelangt man in das OG, wo sich neben zwei Zimmern noch eine Küche und ein separates WC befinden. Hier muss deutlich renoviert werden, der Clou allerdings ist der riesengroße Balkon.
Im voll gefliesten Keller gibt es drei Nutzräume, eine Kellerbar mit Ausgang zum Garten sowie eine eingebaute Sauna mit separatem Duschbad und WC.
Die Elektroleitungen bzw. Sicherungen müssen geprüft und nachgerüstet werden, da bislang die FI-Schalter fehlen.

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Ausstattung

- Heizung neu, 2007
- Sauna
- Kellerbar
- großer Balkon
- Granitboden im Eingang
- teilweise Stäbchenparkett
- Hollzklappläden von Außen
- Garage
- 2 Stellplätze
- elektrisches Tor

- sehr wertvolles Grundstück

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Lage

Die Stadt Maintal gehört dem Main-Kinzig-Kreis an, in dem Sie nach Hanau die zweitgrößte Stadt ist. Die Stadt ist in vier Stadtteile, nämlich Dörnigheim, Bischofsheim, Hochstadt und Wachenbuchen, aufgeteilt. Von der angebotenen Immobilie zum Stadtkern von Maintal sind es ca. 2 km. Der Bahnhof Maintal West ist ca. 1,2 km entfernt. Die Immobilie ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 250 m entfernt. Diese Buslinie schafft Verbindungen zum Bahnhof, zur Stadtmitte, zu Frankfurt am Main und zu den umliegenden Stadtteilen.

Hochstadt liegt im geographischen Zentrum von Maintal auf einer Höhe von 127 m über NN. ... Hochstadt grenzt im Westen an den Stadtteil Bischofsheim, im Süden an den Stadtteil Dörnigheim, im Osten an die Siedlung Hanau-Hohe Tanne, im Nordosten an den Stadtteil Wachenbuchen und im Norden an die Gemeinde Schöneck.

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