Offenbach Musikviertel/Buchhügel! Freistehendes EFH

Details

- Heizung neu, 2007
- Sauna
- Kellerbar
- großer Balkon
- Granitboden im Eingang
- teilweise Stäbchenparkett
- Hollzklappläden von Außen
- Garage
- 2 Stellplätze
- elektrisches Tor

- sehr wertvolles Grundstück

Beschreibung

Dieses Haus besticht durch den typischen Charme der Bauweise der 50er Jahre aus dem letzten Jahrhundert, jedoch bereits einmal saniert und nur ein wenig in die Jahre gekommen. Mit wenig Aufwand können Sie es in ein gemütliches Heim für Ihre Familie umzuwandeln. Das großzügige Grundstück mit einem alten und kleinen Schwimmbad rundet das Gesamtbild ab.
Sie betreten das Haus und kommen in ein kleines Entree, von dem aus die Treppen ins Obergeschoss und in den Keller führen.
Durch eine weitere Tür gelangen Sie in den Flur den Wohnbereiches. Dort befinden sich ein helles Wohnzimmer mit einer Doppeltür, die in den Essbereich führt. Die Küche ist separat, hat einen Zugang zu einem Freisitz, d.h. ein windgeschützter Außenbereich, und eine Treppe zum Garten. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der ideal als Homeoffice genutzt werden könnte.
Im Obergeschoss gibt es einen Vorplatz nach dem sich die privaten Schlafbereiche anschließen. Diese bestehen aus drei Zimmer; eines davon mit einem Balkon; und ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
Im Keller steht Ihnen ein großer Raum für Vorräte oder Sonstiges zur Verfügung und eine Waschküche. Ferner gibt es einen direkten Zugang zu der geräumigen Garage, die Ihnen neben dem Platz für einen PKW auch die Möglichkeit für weiteren Stauraum einräumt.

Ausstattung

  • Wannenbad mit Tageslicht
  • große Garage mit direktem Zugang zum Haus
  • Tresor im Keller
  • Zugang vom Keller zum Garten
  • Elektroleitungen ca. 20 Jahre alt
  • teilweise vergitterte Fenster
  • kleines Schwimmbad im Garten
  • Holztreppen
  • Holzgeländer
  • Glasfasertapete

Lage

Die Immobilie liegt zwischen den Stadtteilen Musikviertel und Buchhügel, ca. 3 Minuten fußläufig zur Bushaltestelle.

Offenbach am Main – direkt an Frankfurt am Main angrenzend, ist mit ca. 132.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens.

Gelegen am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains, bietet die Stadt ein großes geschichtliches und kulturelles Erbe, eine lebendige Kunstszene und eine hohe Lebensqualität. Die einst hugenottisch geprägte Industriestadt und Zentrum der Lederwarenindustrie ist heute ein weltweit bedeutender Standort für Design und Mode.

Das Stadtzentrum umfasst eine fast mediterrane Leichtigkeit, egal ob beim Marktbummel, im Restaurant oder Café. Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von internationalem Flair, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Nähe zur Rhein-Main-Metropole schätzen.
In und um Offenbach können Naturfreunde neben Parks und Gärten ein umfassendes Angebot finden, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad einladen, die Apfelwein- und Obstwiesentour zu entdecken oder die Industriekultur zu erkunden.
Die Metropole Frankfurt sowie die gesamte Umgebung sind bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.
Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient.

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