Niederrad 3 Zimmer EG

Beschreibung

Bei diesem reizvollen Angebot handelt es sich um eine sehr durchdacht modernisierte Büro- und Gewerbefläche im Herzen Niederrads. Neben den dreifach verglasten Fenstern besticht unter anderem die elektrische Steuerung der Rollläden. Besonders angenehm in warmen Tagen ist die Klimaanlage, die alle Räume kühlt.
Eine Teeküche sowie ein komplett renoviertes Tageslicht-WC für Mitarbeiter und Besucher stehen zur Verfügung. Des weiteren gibt  es einen großen  Raum mit Konferenztisch für Besprechungen und drei kleinere Einzelbüros. Sehr praktisch können auch die zwei Zugänge zur Fläche genutzt werden. Die vier Räume wurden bisher zur Verwaltungstätigkeit genutzt, sind aber auch anders nutzbar. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses und könnte ebenfalls zur Wohnung umgewandelt werden.

Nettokaltmiete € 1300,00 inkl. Stellplatz zuzüglich Nebenkosten und zuzüglich Mehrwertsteuer für 5 Jahre garantiert !!!!

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Ausstattung

- Klima-Anlage in allen Räumen
- Teeküche
- 3fach-Verglasung
- elektrische Jalousien
- CAT-Verkabelung
- Kellerräume
- Stellplatz
- Zwei Eingänge
- Gas-Zentralheizung
- Alarmanlage
- Zentralschalter

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Lage

Niederrad liegt südlich des Mains und grenzt im Osten an Sachsenhausen, sowie im Westen an Schwanheim. Im Süden ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben. Durch die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist Niederrad  ein beliebtes Wohngebiet. Dank der Bürostadt und den vielen dort ansässigen Unternehmen, auch ein idealer Ort um sich den Traum Ihres eigenen Büros zu erfüllen.

in unmittelbarer Nähe:

• S-Bahn-Anschluss
• diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• öffentliche Verkehrsanbindung
• Freizeit- und Kulturangebot

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