vermietetes MFH

Details

  • -Rolläden
    -doppelt verglaste Fenster
    -Laminatboden
    -neue Einbauküche im Parterre
    -Duschabtrennung an der Badewanne
    -Spiegelschrank
  • - jährliche Kaltmieteinnahmen € 19.000,00

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Alt-Bergen aus dem Jahr 1908 besteht aus drei Einheiten, einem Hof, einer Garage sowie einem Schuppen, der als Abstellraum für Fahrräder etc. dient.
Alle drei Einheiten sind vermietet, es handelt sich jeweils um kleine 3-Zimmerwohnungen.
Dazu gehört zu jeder Wohnung ein Abstellraum im Zwischengeschoss, wo sich ehemals die Toilette befand.
Das Haus wurde kontinuierlich in Stand gehalten und bei Mieterwechsel im Erdgeschoss aufwendig renoviert, inklusive einer neuen Küche vor drei Jahren.
Auch wurden alle Bäder erneuert, die Fenster ausgetauscht.
Allerdings müsste die Wohnung im Dachgeschoss bei Mieterwechsel renoviert werden.

Ausstattung

  • -Rolläden
    -doppelt verglaste Fenster
    -Laminatboden
    -neue Einbauküche im Parterre
    -Duschabtrennung an der Badewanne
    -Spiegelschrank
  • - jährliche Kaltmieteinnahmen € 19.000,00

Lage

Bergen-Enkheim ist ein östlicher Teil von Frankfurt und setzt sich aus den ehemals selbständigen Orten Bergen und Enkheim zusammen.
Bergen gehört zu den begehrten Wohnadressen. Der Stadtteil liegt im Nordosten des Stadtzentrums und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert durch das breit gefächerte Angebot diverser Vereine. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls weist Bergen in seinem Kern entlang der Marktstraße zahlreiche Fachwerkhäuser auf. Der Berger Hang mit schönen Einfamilienhäusern und Villen gehört zu den besten Adressen, die dieser Bezirk zu bieten hat.
Von Frankfurt erreichen Sie Bergen-Enkheim am schnellsten mit dem Auto über die Schnellstraße die B 3 (Friedberger Landstraße) und die B 521. Ebenso haben Sie direkten Anschluss an die Autobahn A66 Richtung Hanau. Mit der U-Bahn-Linie 7 sowie jede zweite U-Bahn U4 erreichen Sie die Hauptwache in nur ca. 15 Minuten.

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