Kapitalanleger aufgepasst, vermietete Einzimmer-Wohnung mit Loggia in der Innenstadt

- Kaltmiete € 495 plus € 60 Umlagen
- zweifach verglaste Fenster
- Bad, neue Rohre, Fliesen, Dusche und Spülkasten
- alle Rohrleitungen kürzlich erneuert
- vermietet seit 2021
- Bodenbelag Vinyl
- Sicherheitsbalken an der Eingangstür
- Aufzug
- Durchlauferhitzer für Warmwasser

In der 10. Etage eines Hochhauses, Nahe Zeil, mit Blick ins Grüne, befindet sich sich dieses
Einzimmer-Apartment.
Da Haus liegt etwas zurückversetzt, so dass es dort vom Verkehrslärm nicht betroffen ist.
Das Apartment eignet sich für Studenten oder Wochenendpendler.
Zur Zeit ist es vermietet.
Die Rohrleitungen wurden kürzlich erneuert und weitere Sanierungen sind geplant, die jedoch durch hohe Rücklagen finanziert werden können.

Das Grundstück in der Seilerstraße, Ecke Zeil liegt in einer besonders schönen und begehrten Wohngegend der Frankfurter Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Einkaufsmeile von Frankfurt, die "Zeil", der Frankfurter Zoo, die Friedberger Anlage und der Bethmann-Park. In fünf Minuten erreicht man zu Fuß die wichtigen Behörden sowie die Fußgängerzone mit den vielen Shoppingmöglichkeiten.
Die zentrale Lage des Standortes Seilerstraße 10-12 ist ideal zum Wohnen und Arbeiten. Durch den Park erreichen Sie die Berger Straße und den Sandweg mit kleinen Geschäften und hervorragender Gastronomie.
Das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal, nur 200 Meter entfernt befinden sich die Anschlüsse der S- und U-Bahn, über den Anlagerung finden Sie nach allen Richtungen die Autobahnverbindungen.

Der Eigentümer hat ausdrücklich Marion Stiasny Immobilienvermittlung mit der Vermarktung beauftragt.
Bitte wenden Sie sich bei Interesse oder Fragen direkt an mich.

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Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Marion Stiasny Immobilienvermittlung übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Bei Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung